中國證券網(wǎng)訊（記者 金蘋蘋）正如業(yè)界人士所預(yù)期的那般，在其他融資渠道收緊之后，地產(chǎn)類信托的募資規(guī)模再度出現(xiàn)了上漲勢頭。
進(jìn)入4月的第二周，房地產(chǎn)信托的募資規(guī)模重新回暖，房企的“資金饑渴”現(xiàn)象日漸明顯。
來自用益信托的最新統(tǒng)計(jì)顯示，4月10日至4月16日這一周，集合信托市場的成立情況有所回暖，成立規(guī)模突破百億元，成立數(shù)量也達(dá)到近百款。截至上周末，2017 年4 月共成立產(chǎn)品201 款，募集資金232.98 億元。
值得關(guān)注的是，伴隨著房企融資渠道的收緊，信托融資再度受到地產(chǎn)企業(yè)的青睞，房地產(chǎn)信托產(chǎn)品的募集規(guī)模也再度上漲。
統(tǒng)計(jì)顯示，上周成立的集合信托產(chǎn)品中，金融領(lǐng)域融資規(guī)模仍居首位，共成立48款產(chǎn)品，募集資金達(dá)64.25億元；工商企業(yè)領(lǐng)域隨其后，共成立15款產(chǎn)品，融資規(guī)模為20.31億元；而上周房地產(chǎn)領(lǐng)域的融資規(guī)模也有明顯上漲，達(dá)到了18.29億元，占比排名第三位。其中，上周由愛建信托成立的“恒盛尚海灣集合資金信托計(jì)劃（十六期）”的融資規(guī)模達(dá)5億元，為上周成立規(guī)模最大的產(chǎn)品，投資方式為信托貸款，投向房地產(chǎn)領(lǐng)域。
用益信托研報分析稱，在融資渠道相繼受阻后，房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)主要是房企購地融資、房地產(chǎn)貸款信托合規(guī)性等方面受到了窗口指導(dǎo)，這有利于房企融資需求回歸信托領(lǐng)域。不過，房地產(chǎn)信托的風(fēng)險仍值得警惕。